Minimālā dokumentācija kredītvēstures novērtēšanai Latvijā
Lai saņemtu aizdevumu Latvijā — neatkarīgi no tā, vai tas ir patēriņa kredīts, hipotēka vai automašīnas kredīts —, ir nepieciešams kredītvēstures novērtējums. Šis process ļauj bankai vai kredītiestādei pārbaudīt pieteikuma iesniedzēja maksātspēju un finansiālo stāvokli. Lai gan prasības var nedaudz atšķirties atkarībā no iestādes un aizdevuma veida, gandrīz visur ir nepieciešams standarta minimālais dokumentu komplekts.
1. Pase vai personas apliecība
Pirmais un vissvarīgākais dokuments ir personas apliecība. Latvijas pilsoņiem tā ir pase vai personas apliecība.
Citu Eiropas Savienības valstu pilsoņiem pietiek ar valsts izdotu personas apliecību, savukārt trešo valstu pilsoņiem pietiek ar pasi un dokumentu, kas apliecina likumīgu uzturēšanos valstī (piemēram, uzturēšanās atļauju).
Kāpēc tas ir nepieciešams: Aizdevējam ir jāpārbauda pieteikuma iesniedzēja identitāte un juridiskais statuss valstī.
2. Bankas izraksti par pēdējiem 6 mēnešiem
Šis ir viens no galvenajiem dokumentiem kredītvēstures novērtēšanā. Bankas izraksts ļauj aizdevējam redzēt:
jūsu ienākumu avotu stabilitāti;
Ienākumu regularitāti;
Pašreizējos izdevumus un finansiālo slogu;
Esošie aizdevumi, līzingi un citas saistības.
Dažas aizdevējiestādes var pieprasīt izrakstus par 3, 6 vai 12 mēnešiem, bet parasti pietiek ar sešu mēnešu izrakstu.
Ja alga tiek ieskaitīta citas bankas kontā, būs nepieciešams šīs bankas izraksts, kurā norādīti galvenie ienākumi.
3. Ienākumu izziņa no darba devēja
Nākamais nepieciešamais dokuments ir nodarbinātības izziņa. Tajā jābūt:
darba devēja informācijai (nosaukums, reģistrācijas numurs, adrese);
pretendenta amatam;
darba uzsākšanas datumam un darba līguma veidam;
algas apmēram (parasti bruto un neto);
izziņas izdevēja kontaktinformācijai.
Tādējādi aizdevēji apstiprina, ka pretendents patiešām ir nodarbināts un saņem stabilus ienākumus.
Dažreiz banka var papildus pieprasīt uzņēmumam pārbaudīt informācijas pareizību.
4. Ienākumu deklarācija vai nodokļu deklarācija (pašnodarbinātām personām)
Ja esat pašnodarbinātā persona vai mazā uzņēmuma īpašnieks, jums būs nepieciešama ienākumu deklarācija, kas jāiesniedz Valsts nodokļu administrācijā (VID), nevis nodarbinātības izziņa.
Jums var būt nepieciešama arī nodokļu deklarācija, kas apliecina jūsu uzņēmuma finansiālo pārredzamību.
5. Dokumenti, kas apliecina papildu ienākumus (ja tādi ir)
Ja jums ir citi ienākumu avoti, piemēram, no īpašuma īres, dividendēm, pensijām vai sociālajiem pabalstiem, varat tos arī deklarēt. Lai to izdarītu, jums būs nepieciešams:
nomas līgums un attiecīgie maksājumu dokumenti;
izziņa no Valsts sociālās apdrošināšanas aģentūras (VSAA);
apstiprinājums par dividenžu vai procentu ienākumu saņemšanu.
Šī informācija var ievērojami palielināt jūsu aizdevuma apstiprināšanas iespējas un uzlabot aizdevuma nosacījumus.
6. Kredītvēsture un citas pārbaudes
Lai gan kredītvēsture oficiāli netiek uzskatīta par aizņēmējam nepieciešamu dokumentu, banka to pieprasīs, izmantojot Latvijas Parādnieku reģistru.
Ir svarīgi atzīmēt, ka novēloti maksājumi vai nesamaksāti parādi var negatīvi ietekmēt aizdevēja lēmumu.
7. Papildu dokumenti (ja nepieciešams)
Atkarībā no aizdevuma veida var būt nepieciešami:
hipotēkas aizdevumam: īpašuma īpašumtiesību dokumenti, īpašuma novērtējums, rokasnaudas līgums utt.;
automašīnas kredītam/līzingam: transportlīdzekļa pirkuma līgums, rēķins;
galvotājiem: līdzīgs ienākumu un nodarbinātības dokumentu kopums.
Kopsavilkums: Minimālais pamata dokumentu kopums:
Pase/ID karte; Bankas izraksts par pēdējiem 6 mēnešiem; Nodarbinātības apliecība; Nodarbinātības un ienākumu apliecinājums; Nodokļu deklarācija.
Secinājums
Katru kredītiestādi Latvijā regulē finanšu uzraudzības prasības un ES tiesību akti, tāpēc kredītvērtēšanas process ir pēc iespējas caurspīdīgāks. Galvenais mērķis ir nodrošināt, lai potenciālais aizņēmējs spētu savlaicīgi pildīt savas saistības.
Sagatavojot minimālo dokumentu kopumu iepriekš, jūs paātrināsiet apstiprināšanas procesu un palielināsiet savas iespējas saņemt labākos nosacījumus no mūsu kredītvērtējuma.